卖二手房,怎样才能成交? 二手房交易 二手房买卖

日期:2020-10-26 22:10:04     提问者:139****8504    

1个回答

  • 答主头像
    134****9638
    2020-11-02 11:38:17
    一、房子定价要合理

    房屋交易时,买卖双方的关注重点都集中在房价上,往往总是房主觉得价格已到了底线,购房者却还不领情。因此,在卖房前,为房子做一个准确的价格评估是非常必要的。影响房价的因素有很多,而房主们却大多利用经验来估算房价,这样估算出来的房价带有很大的不确定成份,也很难保证卖房利益的优化。

    建议房主从住宅的地理位置、交通状况、建筑年代、建筑质量、房型结构、物业管理、社区环境、生活设施配套等多个方面对房子进行全方位的评测,然后再参照同区域同类住宅的当下平均售价和供求状况等,为房子测算出一个性价比优化的售价空间。

    如果本人不太熟悉市场行情,可以找一些口碑好、资质不错的中介或者业内人士,商量之后再定下售价。这样,房子不仅能卖出好价钱,而且还更容易卖出去。

    二、情人眼里出西施

    虽然当下二手房市场有所回暖,但仍然不能否定这样一个事实,那就是房价的主导权虽然掌握在房主手里,但买家的喜好还是决定交易是否成功的决定因素。俗话说:情人眼里出西施。房子越符合买家的需求,在他眼里价值就越高;房主也就越能卖出如意的价格。因此,要想将房子卖出好价钱,找对买家是关键。

    三、凸显房子魅力点

    人们对于喜欢的东西往往更愿意出高价购买。要想将房子卖出好价钱,就要让买家从心里喜欢你的房子,这就要发掘出房子的魅力点,并且让这些魅力点深深地吸引住买家的心理视线。

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