买商品房交了定金了可以退吗?
日期：2020-10-26 11:26:14
提问者：134****2045
共2个回答
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137****7862
2020-10-26 16:27:26
看情况。在正式购房合同签订之前交付的定金也就是立约定金，是指为保证订立正式合同而交付的定金。
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1、购房者交了定金但又不想买房，那么开发商可以不退定金。
2、如果开发商收了定金但不卖房，要双倍赔偿定金。
3、如果因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，购房者可以要求退还定金。当然，实践中因为前述的合同类文件性质、内容有区别，所以针对每份合同应采取的方式略有不同，建议签订合同时要留心。同时如果合同已经签署，自己又不确定通过哪种方式保护自己的利益更为稳妥，可以聘请专业的律师予以协助。
其他1条回答
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131****3734
2020-10-28 10:14:47定金是具有法律意义的，很多商品交易中都会涉及到定金的交纳，房产交易也不例外，很多人对定金的了解都是定金交了不能退，但实际上这是要根据具体情况来看的。根据《民法通则》、《合同法》及《担保法》的有关规定，“购房定金”是一种为了缔结合同或履行合同而采取的一种担保形式。按照上述法律规定，不想买房了定金能不能退还，但如果不是因为购房者主观意识违约的，那么定金也是可以退的。
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