房子二次抵押靠谱吗 房屋二次抵押 房屋二次贷款 房产二次抵押

日期:2020-10-24 21:32:06     提问者:136****1918    

1个回答

  • 137****9516

    2020-11-02 11:16:18

    房子二次抵押靠谱。而且二次抵押的房产可以买,买之前要跟房主协商好流程,首先确定房主现在有没有能力自己去解押,就是有没有钱把贷款还上解除抵押。

    抵押中的房子如果要买卖也是可以的,但要分两步走,处理好两层关系,就步骤来说:第一步先把产权抵押房重新转变成自己的产权房,这就是你所说的解押。当然要买方以购房款的方式给钱,你又以提前还贷的方式清债,第二步就是按二手房交易的一般程序办理房产过户手续。

    就关系来说:第一层关系是你与银行之间的的债务债权关系。房产是以不动产抵押的方式获得银行贷款的。只要贷款没有还清,你就没有权利出卖房子.所以还清银行的债务,了结你与银行之间的关系是前提。

    第二层关系是你与买主之间的关系,处理好这一层关系有一个难题,就是买方可能会感到有风险而却步,因此交易双方要坦诚对待,阳光操作。

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