二手房买卖满2年或满5年的判定依据是什么? 满五年 二手房买卖 满两年 二手房满两年

日期:2020-10-23 16:24:11     提问者:137****9258    

2个回答

  • 答主头像
    131****0545
    2020-10-26 09:53:15
    1、大众常见的商品房、经济适用房还有按照经济适用房管理的房产,是以契税发票的填发日期或者房产证登记日期中的一个优先的原则,计算是否满两年或者满五年。
    2、如果是已购公房,有三个时间可以依据:一是房产证的出证日期,一是原始的购房合同签署日期,一是第一笔购房款的银钱收据发票上的日期。具体看哪一个时间,主要看前面三个哪个时间比较早,便按照该事件进行计算是否满两年或者满五年,但是需要查验收据所盖公章或者购房合同所盖公章需要一致,证据才算有效。
    3、继承的房产,可以按照继承前的日期判定是否是满两年或者满五年。
    4、赠与的房产,直系亲属之间赠与的房产按照赠与的日期判定是否满两年或者满五年,如果是非直系亲属之间则要按照相关的规定来计算。
    5、如果是房产证遗失或者破损,进行过房产证更换的,可以按照原房产证的发证时间判定是否满两年或者满五年。
    6、夫妻更名了的房产,这个就可以按照更名前的日期进行判定是否满两年或者满五年。
    查看全文查看全文

    0

  • 答主头像
    138****1076
    2020-10-26 09:35:28
    满五唯一、满二唯一不是说买房满5年或者满2年,而是以房屋不动产证和契税完税证明上标注的时间来计算的,这两个证明上的时间可能不一样,参考其一即可,一般而言,具体计算时间的时候以日期靠前的为主。
    查看全文查看全文

    0

无数据

您查看的问题暂时没有人回答哟~~

相关问答

最新问答
手机号码验证
点击更换图片
获取验证码

提交验证代表您已阅读并同意《楼盘网服务使用协议》

* 根据国家网信办最新规定,只有进行身份认证的 用户才能进行相关信息发布。

成功

你的回答已提交后台审核

失败

你的回答提交失败
请重新提交