经济适用房什么样的情况需要交纳土地出让费？
日期：2020-10-20 13:49:58
提问者：135****6966
共3个回答
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137****3927
2020-10-20 18:28:41
只有当改变经济适用房房屋性质时才需要缴纳土地出让费，包括买卖和赠与。继承则不需要缴纳这笔费用，但如若继承之后需要买卖与赠与，同样需要交纳这笔费用。
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其他2条回答
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135****3225
2020-10-21 09:26:41经适房在房主持有满5年前提，可以缴纳土地出让金和契税等税费，转变住房为商品房。
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或房主想卖掉经适房，也是需持有5年后，缴纳土地出让金等税费，转变住房为商品房，才可自由买卖过户。 -
133****8636
2020-10-22 11:51:081、本身经济适用住房是国家和政府为了解决低收入群体的住房问题而给予多方优惠(包括土地出让金的减免)的房地产开发项目，基本上用地采取的是划拨地的方式，不存在补交土地出让金的问题;
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2、5年后上市交易以商品房价格转让时，才会要求业主补交相当于成交价款10%的土地出让金。
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