回迁房公摊面积变大,是否需要补差价?
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135****7285
2020-10-16 18:09:11第一、无论安置房屋的公摊面积发生何种变化,其最终都会反映在安置房屋建筑面积当中。
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第二、就实际安置房屋的面积,当实际安置房屋面积大于协议安置房屋面积时,原则上,安置协议有约定的,按照安置协议来处理。若安置协议没有约定的,应当参考最高人民法院关于商品房买卖司法解释的规定,即建筑面积误差值净值面积在百分之三以内的,由相应安置价款补充价款,建筑面积误差值净值超过百分之三的 ,超过部分房屋所有权归被安置人,被安置人无需支付任何费用。
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