买二手房验房的时候有什么注意的?
共2个回答
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131****0012
2020-10-14 17:42:571、将二手房内的家具列出清单,确定是赠送还是额外付费,避免出现财产纠纷。
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2、检查水电是否存在问题,有无漏水情况的发生,若需要维修,则可以和售房者适当讲价。
3、确认二手房是否有欠下的水电、燃气、物业费,若是有,要让原业主补齐。
其他1条回答
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139****7287
2020-10-19 16:31:511、在购买二手房时,先清楚房屋出售的原因,避免日后麻烦产生,了解使用年限以及该区域未来规划。如果是因为房屋质量问题等出售的,尽量不要购买,如果未来会拆迁、违规建筑的也不能买。
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2、原主人有留下的物品,应该列出清单,确认是附赠还是另外付费,有用的家具可以节省下重新装修的费用。
3、重点检查二手房的室内水电问题和设备,比如房间是否有漏水现象,各空间墙面是否有裂缝、水电工程是否合理或发生老化、卫生间内洁具是否有问题等。有问题的要与原主人商量,需要自己修理的,房价要有所下降。
4、门窗是房间的门户,在检查时看是否都能正常开关,有无生锈、掉漆等情况,测试门窗关闭后隔音效果,如果有问题后期装修则需要更换。
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- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
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