二手房交易过户需要交哪些费用？
日期：2020-10-13 09:33:02
提问者：139****0907
共2个回答
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135****7976
2020-10-14 09:20:55
买二手房过户需要缴纳以下费用：①契税，房子面积90平以下缴1%，90~140平缴1.5%，140平以上缴3%;②印花税，房子成交价的0.05%;③交易费，每平3元;④营业税，差价的5.5%，住满5年免交;⑤个人所得税，房子成交价的1%，住满5年免交。
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其他1条回答
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139****3261
2020-10-15 17:25:511、营业税：个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5％的征收率全额缴纳增值税。
查看全文 1
2、契税：住宅90平以下1％；住宅90－144为1.5％；其余的不管是住宅还是非住宅都3％。
3、房产证颁发5年以内销售，按销售价1％征收所得税。
4、印花税：住宅90平米以下免征；其它按销售价0.05％征收！
5、评估费：过户如不需要套按揭，应该不会需要评估。评估费一般5％以内。
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