买高层要避开哪些楼层 高层住宅 高层

日期:2020-10-09 18:27:30     提问者:136****3324    

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    131****4582
    2020-10-11 09:43:07
    1、避难层的下一层

    避难层是高层建筑中用作消防避难的楼层,一般建筑高度超过100m的高层建筑,为消防安全专门设置的供人们疏散避难的楼层。通过避难层的防烟楼梯间应在避难层分隔、同层错位或上下层断开,但人员必须要经避难层方能上下。

    由于生活中需要避难的情况还是比较少的,特殊情况下,避难层可能会当做一些杂物或者是危险品的储存空间。因此在买房时,要注意问清开发商,避难层的具体用途及设置,防止开发商挪作它用,产生不良影响,降低自己的生活质量。

    2、底楼

    选择底层住宅,购房者不仅受外界干扰较多,房屋的采光条件也较差,如果房屋靠近路面,居住者会听到各种噪音,打扰日常生活,且低层空气循环减缓、阴影和湿度大,通风不好的楼区污染也比较严重。如果购房者选择购买二手房,有些小区过老,地下室会返潮,容易受到蚊虫的侵扰。

    3、临街朝向的五楼

    临街房本身就存在噪音大的问题,五楼的位置,噪音最为严重,街市上的争吵声、汽车行驶的鸣笛声,时时刻刻都在危害着我们的身体健康,影响我们的生活质量。

    4、设备层

    设备层就是有供暖、供电或供水枢纽设备的那层。因为设备的噪音、机械振动等会给居住环境带来负面影响,所以小编建议大家不要购买这一层。为了避免不小心买到,小编建议购房者在买房之前询问清楚设备层在哪一层,设备层或其下一层都要尽量避开。一般来说,设备层多位于中间的楼层,如32层的设备层大多为第16层。

    5、顶层

    虽然顶层的房屋价格相对其他楼层会比较便宜一些的,有时候还会遇到赠送阁楼的顶层。不过房顶有问题,渗水、裂缝你家先遭殃;而且大多通风管在顶上,卫生间容易有异味。
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