房贷还款方式哪种好？哪种还款方式最划算
日期：2020-09-17 17:23:16
提问者：132****8019
共1个回答
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138****0242
2020-09-18 16:08:04
房贷还款方式有两种，年龄大的适合等额本金法、年轻人适合等额本息法，具体介绍如下：
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等额本金法，每月的还款额不同，它是将贷款额按还款的总月数均分（等额本金），再加上上期剩余本金的月利息，形成一个月还款额，所以等额本金法第一个月的还款额最多 ，尔后逐月减少，越还越少。
所支出的总利息比等额本息法少。但该还款方式在贷款期的前段时间还款额较高，适合在前段时间还款能力强的贷款人，年龄大的可采用等额本金法，因为随着年龄增大或退休，收入可能会减少。
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