怎样判断期房不会烂尾?
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130****5923
2020-09-15 11:38:581、查验开发商的五证是否齐全:五证是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》。这五证是证明房屋身份的合法有效证件,也是楼盘开发商具有合法销售资格的证明。购买这样的房子不但有利于避免买到烂尾楼,而且对于后期办理产权证也是有利的。
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2、看开发商的口碑如何:开发商的口碑好,开发商的实力也不会太差,烂尾的几率也比较低。从购房者中自发形成的这种口碑,才是最真实的。购房者可以在网上搜索开发商的相关新闻,也可以在贴吧里寻找信息,看看开发商的口碑情况。另一方面可以到开发商曾经开发的楼盘现场考察,问问在这里居住的业主关于开发商的情况,如是否按期交房、房屋质量如何、是否出现过纠纷等。
3、看开发商的资质等级:开发商的资质有一定的判定标准,经过认证后从高到低依次分为一级、二级、三级、四级、暂定级。不同的等级对注册资金、从事年限、累计竣工面积、建筑工程质量合格率、建筑施工面积的要求都是不同的。建议大家尽可能的选择资质较高的开发商,因为资质较高的开发商的实力还是比较强的,出现烂尾的几率也是最低的。
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- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
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