房贷利率转化后利率永久不变吗？
日期：2020-09-01 10:52:04
提问者：138****2413
共1个回答
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139****8826
2020-09-01 10:52:07
不是。当初转化后的加点是不变的，但LPR有机会改变。
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转换后房贷利率是有重定价周期的，重定价的意思就是，按照当时的LPR利率重新计算合同里的房贷利率，央行规定，最短为1年，最长为合同期限。
如果你的二手房在3月1日房贷利率转化为5.39%，选择一年期重定价，那么一年以后的今天，就会按照最新的报价利率重新定价。
举个极端的例子，1年后的LPR利率是3%，那么1年以后银行会找你重签合同，按照3%的基础利率计算，省很多钱。
按照目前利率形式，1年期的重定价周期是划算的。
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