为什么会有回迁市场存在? 回迁房 拆迁补偿

日期:2020-08-30 19:59:13     提问者:131****6348    

1个回答

  • 138****4120

    2020-08-30 21:09:01

    拆迁主体控制成本的需求与农民想获得更高补偿的天然矛盾,决定了回迁安置房流通的市场存在。实施旧改的拆迁主体,在拆迁补偿过程中主要有两种补偿方式,其一是货币补偿,即用货币现金实施补偿;其二是物业置换,即用未来建成的新物业置换现有的旧物业。而拆迁主体为了控制资金成本,一般会压低货币补偿的价格,这时原业主只能将回迁房卖给别人以获得更高的价格,然后买家也因为价格远低于市场商品房价而获得实惠。

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