买房之后如果还不起房贷了怎么办?
共1个回答
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133****3632
2020-08-07 15:09:351.收入下降,无法承担月供
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这种情况很正常,因为现在生意不好做,工作不好找,钱不好挣,所以收入下降是很有可能的,这种情况建议和银行协商,提交申请,申请延长还款期限,以减少月供,如果之前是贷款的10年,那么可以延长至20年,如果之前是20年,看能否延长至30年,这样就能有效的降低月供了,以满足自己还款能力。
2.短时之间,无法交出月供
如果只是因为短暂时间不能交月供,那么还是建议向亲朋好友借钱先将月供交上,后期有钱了再还上,千万不要逾期不还,等几个月再还,因为如果这样做以后就别和银行的金融业务打交道了,因为如果上了征信记录,那么以后在很多方面都会吃闭门羹,所以一定要如期将月供还上。
3.遭遇变故,无力承担月供
如果是长期都无法承担月供了,那么我建议将此房卖掉,先用购房者的首付款或者第三方金融公司的钱将剩余贷款还掉,然后进行过户,这样除开贷款还能剩下些钱。看能否在其他地方去另购房屋,千万不能直接断供,因为这样不仅让自己的征信画上黑点,以后很难再贷到款,而且还免不了房屋被查封被拍卖的结局,房屋拍卖的价格可就不是你说了算,因为法院也想早点成交,所以一般的房产都是打折拍卖,最后成交价很难达到市场价,虽然拍卖款还了银行的钱会给你,但是肯定比自己卖完少得多。
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