40年产权的商用房和70年居住房有什么区别? 商用房

日期:2020-08-07 11:53:22     提问者:    

1个回答

  • 134****3127

    2020-08-10 08:55:12

    1、使用年限分别:商用性质的房子,土地使用年限为40年(部分50年);住宅性质的房子,土地使用年限为70年。
    2、税费、土地出让金:商用房子交纳的税费和土地出让金都比住宅要高。
    3、按揭方式购买:商用性质的房子,不能使用公积金贷款。使用商业贷款的,购买首付须为总价五成,商业贷款年限为10年,贷款利率上浮10%。
    住宅性质的房子,可以选择公积金贷款或商业按揭。选择商业按揭的,首套房首付至少三成,贷款年限最长为30年,贷款利率为基准利率或更低;二套房首付至少为四成。
    4、使用水电:商用性质的房子按照商用水、电标准收取,价格较高;住宅性质的房子,价格标准相对比较低。
    5、落户上学:商用性质的房子,不能落户,也不划分;住宅性质的房子,可以落户,并可划分。

    0
无数据

您查看的问题暂时没有人回答哟~~

长沙拼团购房137群(168)
  • 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
  • 回忆:我建议你们去楼盘看看。
  • 大头:也可以直接咨询置业管家。
115人申请入群

相关问答

相关百科

最新问答
手机号码验证
点击更换图片
获取验证码

提交验证代表您已阅读并同意《楼盘网服务使用协议》

* 根据国家网信办最新规定,只有进行身份认证的 用户才能进行相关信息发布。

成功

你的回答已提交后台审核

你的回答提交失败
请重新提交