40年产权的商用房和70年居住房有什么区别?
共1个回答
-
134****3127
2020-08-10 08:55:121、使用年限分别:商用性质的房子,土地使用年限为40年(部分50年);住宅性质的房子,土地使用年限为70年。
0
2、税费、土地出让金:商用房子交纳的税费和土地出让金都比住宅要高。
3、按揭方式购买:商用性质的房子,不能使用公积金贷款。使用商业贷款的,购买首付须为总价五成,商业贷款年限为10年,贷款利率上浮10%。
住宅性质的房子,可以选择公积金贷款或商业按揭。选择商业按揭的,首套房首付至少三成,贷款年限最长为30年,贷款利率为基准利率或更低;二套房首付至少为四成。
4、使用水电:商用性质的房子按照商用水、电标准收取,价格较高;住宅性质的房子,价格标准相对比较低。
5、落户上学:商用性质的房子,不能落户,也不划分;住宅性质的房子,可以落户,并可划分。
您查看的问题暂时没有人回答哟~~
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
相关问答
相关百科
商用房子40年到期以后怎么办
2023-05-05 11:00:48商用房拆迁赔偿标准
2023-05-05 10:48:41商住房和普通住宅的区别有哪些
2023-02-27 23:15:02商用房和住宅房贷款有什么不同
2022-09-26 19:07:33商用房和民用房哪些方面有不同
2022-08-22 20:11:57商用房拆迁安置缴税吗
2022-08-11 16:03:32热门楼盘
查看更多热门楼盘>>