存量房贷转换方式是什么?转换后怎么算的? 存量房 房贷转换

日期:2020-07-24 09:02:14     提问者:138****2605    

1个回答

  • 答主头像
    138****0134
    2020-07-24 09:02:30
    2020年的12月LPR+加点数值。加点数值可以为正,也可以为负。也就是说,之前贷款利率低,加点就是负的,转换后还是低的。之前贷款利率高,加点为正的,转换后还是高的。只不过LPR是浮动的,加点是固定的了。

    其中,加点数值=原合同最近的利率水平-2019年12月发布的相应期限LPR差值。例如,若某笔商业性个人住房贷款原合同期限20年,剩余期限为8年,原合同约定的利率为5年期以上贷款基准利率上浮10%,现执行利率为4.9%×(1+10%)=5.39%,2019年12月发布的5年期以上LPR为4.8%。那么,加点数值就是5.39%-4.8%=0.59%。

    注意,加点数值一旦确定后就一直固定不变了。而能影响你最终贷款利率水平的,就是离重定价日最近的LPR报价。
    查看全文查看全文

    0

无数据

您查看的问题暂时没有人回答哟~~

长沙购房交流176群(158)
  • 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
  • 回忆:我建议你们去楼盘看看。
  • 大头:也可以直接咨询置业管家。
96人申请入群

相关问答

最新问答
手机号码验证
点击更换图片
获取验证码

提交验证代表您已阅读并同意《楼盘网服务使用协议》

* 根据国家网信办最新规定,只有进行身份认证的 用户才能进行相关信息发布。

成功

你的回答已提交后台审核

失败

你的回答提交失败
请重新提交