租赁合同无效后怎么处理? 房屋租赁 房屋租赁合同

日期:2020-06-29 18:00:50     提问者:132****3414    

1个回答

  • 139****4356

    2020-06-30 08:55:40

    合同无效是自始无效,也就是从合同成立时就无效,故房屋租赁合同无效的,双方约定的租金就失去法律效力,承租人也无须支付租金,但承租人因该合同而取得收益的,这部分可以认定为不当得利,应返还承租人。

    如果是因为一方有过错而导致合同无效的,另一方可以请求对方承担缔约过失责任,缔约过失责任是双方订立合同过程中应遵循诚信原则,但一方违反该原则导致另一方受损而应负的责任。

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