房贷利率转lpr之后怎么调整的? 房贷利率 LPR转换 房贷利率转换

日期:2020-06-24 10:33:56     提问者:138****9924    

4个回答

  • 130****1400

    2023-07-21 17:12:37

    房贷利率转LPR之后,银行会按照约定好的频率进行调整,一般是一个月调整一次。如果重定价日是每个月20号,那么房贷利率就会按照最新的LPR报价来计算,再加上一个固定的利率来得出最新的房贷利率。如果重定价日是每年的1月1号,那么房贷利率就会按照当年12月20号LPR报价来计算,再加上一个固定的利率来得出最新的房贷利率。

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其他3条回答

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    132****2037

    2023-07-23 10:58:16

    房贷利率转LPR之后,需要您在每个重定价日重新查看市场利率,以确定您的房贷利率。每个重定价日的LPR报价,会作为您下一个计息期的利率,将影响您的还款额变化。如果您对LPR的报价有异议,可以向贷款行提出异议申请,以争取调整房贷利率。

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  • 答主头像

    133****1802

    2023-07-22 13:54:23

    房贷利率转LPR之后,调整方式如下:
    1. 固定转LPR:在固定转LPR的次月,银行就会按照最新LPR,重新计算月供。
    2. LPR转LPR:在LPR转LPR的次月,银行会重新计算月供,此时,银行会根据最新的LPR,重新计算月供。
    3. LPR转固定:在LPR转固定的次月,月供不会再变化。自此,这个房贷的利率就不会再变化。
    注意:不同的地区,不同的银行政策都可能会不同,请咨询当地银行或不动产管理中心。

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    131****1611

    2023-07-22 06:15:36

    房贷利率转LPR之后,房贷利率会在重定价日参考当时LPR,在原贷款利率的基础上加减来决定贷款利率,期间不需要用户去银行柜台进行办理,系统会自动完成。如果用户有办理贷款利率调整,调整后房贷利率也会按照LPR变化情况进行自动调整。需要注意的是,只有房贷利率转成LPR后,用户才会按照LPR基准利率还款,而不是固定利率还款。

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