拆迁安置房出售有什么条件限制？

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  135****5539

  2023-07-23 06:16:02

  拆迁安置房，即为了拆迁而由政府建造的房屋，它是对被拆迁户主的一种补偿形式。一般而言，被拆迁户主可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。 如果您想出售拆迁安置房，通常需要满足以下条件限制： 1. 房屋所有权证书、身份证件和拆迁补偿协议书。 2. 购房者必须是符合当地政府安置房政策的人员。 3. 购房者必须符合安置房购买资格限制条件。例如，在一些城市，购房者必须满足在当地缴纳社保或个税满一定年限、家庭收入水平低于当地规定的上限等条件。 4. 购房者必须按照当地政府的要求，缴纳一定数额的房屋维修基金和相关税费。 需要注意的是，不同地区的拆迁安置房政策和出售条件限制可能会有所不同，建议您在出售前咨询当地的政府相关部门或房屋中介机构，以确保符合相关规定和要求。

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  135****5356

  2023-07-22 12:39:59

  拆迁安置房，即为了拆迁而由政府建造的房屋，它是对被拆迁户主的一种补偿形式。一般这种房屋的产权证不是由国家房管部门颁发，而是由拆迁单位颁发，所以，它并不属于商品房，而是属于拆迁安置房。 拆迁安置房在出售时，必须满足以下条件： 1. 已经取得房屋所有权证书和土地使用证。 2. 房屋的建筑面积和居住面积必须符合实际面积。 3. 房屋的其他条件必须符合当地的房屋买卖相关法规。 如果拆迁安置房符合上述条件，可以在房地产市场进行交易。但在购买时，需要特别注意，因为这种房屋的价格可能会比周边商品房的价格低很多，可能存在一些潜在的风险，比如房屋可能存在质量问题，或者房屋的产权证可能无法办理等。

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  131****4872

  2023-07-22 10:52:09

  拆迁安置房，即为了拆迁而由政府建造的房屋，它是对被拆迁户主的一种补偿形式，一般按照拆迁规模进行划分。拆迁安置房在买卖时，受到多方面的限制。一般情况下，买方和卖方都需要符合相关的条件，才能进行买卖。具体来说，买方需要符合的条件包括：年满18周岁、具备购房资格、有能力支付房屋对价、未与他人签订房屋买卖合同等。卖方需要符合的条件包括：拥有房屋所有权、具备房屋出售资格、不存在共有权人等。在交易过程中，买方需要支付定金，卖方需要提供相关证明材料，如身份证、户口本、房屋所有权证书等。此外，在交易过程中，还需要遵守相关的规定和限制，如不得进行虚假交易、不得违反税收政策等。

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