北京首套房优惠政策是什么?
日期：2020-06-20 09:24:05
提问者：
共2个回答
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136****2818
2020-06-20 14:21:51
1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行。
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2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%。
3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。
其他1条回答
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137****7260
2020-06-20 17:44:471、国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属直接用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征契税。
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2、城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征契税。
3、因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或者免征契税。
4、纳税人土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋权属的，可减免契税；对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。
5、纳税人承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，用于农、林、牧、渔生产的，免征契税。
6、外国及国际组织驻华使领馆、驻华机构及外交人员承受土地、房屋权属的，免征契税。
7、对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属，免征契税。
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