买房利率上浮是什么意思? 房贷利率 买房 是什么意思 上浮

日期:2020-06-17 15:48:06     提问者:134****1021    

1个回答

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    135****1376
    2020-06-20 09:47:09
    房贷利率上浮就是指在基准利u的基础上再多出几个百分点。例如:以现行的商业贷款五年以上贷款基准利率4.90%为标准计算,房贷利率上浮10%后,实际以4.90%*(1+10%)=5.39%的换算利率进行等额本息或等额本金计算月供。

    中国的房贷利率不是一直不变的,而是经常变动的,形式是利率一直在上涨,所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。

    2012年6月7日,央行向各商业银行下发特急文件,要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。2017年3月,北京16银行已取消首套房贷利率9折的优惠,首套房贷利率调至9.5折。
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