住房公积金贷款偿还能力如何计算?
日期：2020-06-15 13:08:29
提问者：
共1个回答
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137****7017
2020-06-15 23:39:38
1.申请住房公积金贷款时，如申请人夫妻双方个人征信报告显示有信用卡透支、小额贷款等负债的，需要申请人先行结清，否则不予受理;
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2.如夫妻双方离婚的，支付子女抚养费的一方申请贷款的，在计算借款人住房公积金贷款额度时，需要将子女抚养费从每月还款额中扣除;
3.申请人夫妻双方征信报告上显示有未结清的商业银行个人住房贷款和车贷的，在计算借款人住房公积金贷款额度时，需要扣除上述贷款的月还款额;
4.首套房月还款额不超过家庭收入的60%，二套房月还款额不超过家庭收入的50%。
〔(住房公积金贷款月还款额+商业银行个人住房贷款月还款额+车贷月还款额+子女抚养费)/家庭收入〕×100%≦60%或50%
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