贷款买房选等额本金好还是等额本息好?
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137****7765
2020-06-10 16:09:38这个选择没有一个固定的标准,虽然等额本金的利息比等额本息要低至不少,但未必适合所有人,所以到底在办理房贷的时候,应该选择等额本金还是等额本息要根据自己实际情况。
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等额本息适合的人群:等额本息最大的特点就是每个月还款额度都一样,还款方式比较适合收入稳定,特别是普通的工薪族。这样大家在前期的还款当中不用面临太高的月供,每个月的还款额度能够在自己工资的承受范围之内,那就不会有太大的压力。
等额本金适合的人群:如果大家收入比较高,每个月的还款额度都在自己的承受范围之内,那优先选择等额本金还款方式。这种还款方式适合于做生意的人,或者那些年纪比较大,即将面临退休的人员。对做生意的人来说,大家每月的收入来源比较多,所以能够承受较高的月供,对于即将退休的人来说,现在在工作岗位上收入比较高,有较高的还款能力,可以还更多的钱,等到以后退休之后收入下降了,房贷月供也降下来了,这样就可以在自己承受范围之内。
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