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城中村拆迁补偿标准是多少？钉子户会被强拆吗？

日期：2020-06-05 11:17:31 提问者：132****6028

共2个回答

137****2291
2023-07-21 17:59:23
城中村拆迁补偿标准是由当地政府根据当地的市场情况、房屋状况、人口密度等因素制定的一种参考标准。具体的补偿标准和计算方式可能因地区、时间等因素而有所不同。一般情况下，城中村拆迁补偿标准包括房屋补偿、过渡费、搬迁费、装修费、安置补贴等。其中，房屋补偿是指对被拆迁房屋的所有人给予一定的经济补偿，包括房屋价值、搬迁费用等；过渡费是指对被拆迁房屋的使用人给予一定的经济补偿，包括过渡期生活费、搬迁费用等；搬迁费是指对被拆迁房屋的使用人给予一定的经济补偿，包括搬迁费用、装修费用等；安置补贴是指对被拆迁房屋的所有人给予一定的经济补偿，包括安置补贴、过渡期生活费等。钉子户是指那些不愿意搬离原地或者不愿意接受政府提供的安置方案的居民。如果钉子户不愿意接受政府提供的安置方案，政府可能会采取强制拆迁等手段进行强制执行。但是，强制拆迁等手段必须符合法律规定，并且必须经过合法程序，不能违反人权和法律。
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132****2503
2023-07-22 06:28:20
城中村拆迁补偿标准是由当地政府根据当地实际情况制定的，一般包括以下几项： 1.房屋补偿费（房屋重置费）：用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 2.周转补偿费：用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 3.奖励性补偿费：用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利。房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地实际情况和国家有关法律政策加以确定。 4.被征收房屋装饰装修价值补偿费：按照被征收房屋室内装饰装修评估价值，由征收当事人协商确定补偿标准；协商不成的，由房地产价格评估机构评估确定。 5.搬迁费：用于补偿被拆迁房屋住户因搬迁而产生的实际损失，包括搬迁、运输等费用。 6.临时安置费：用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。钉子户，即不同意拆迁或者想获得更多补偿而不同意拆迁的人。我国拆迁法律制度来源于《城市房屋拆迁管理条例》，如果大家对房屋拆迁方面的问题有兴趣的话，建议先看看书或网上查一下相关法律法规，这里就不过多解释了。我国法律规定，对被征收人的补偿包括被征收房屋价值的补偿、搬迁、临时安置的补偿、停产停业损失的补偿等。因此，被征收人可以就补偿问题与作出房屋征收决定的市、县级人民政府进行协商。
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