房子首付和月供怎么算 买房首付 月供 房子首付

日期:2020-06-04 16:58:37     提问者:134****5490    

2个回答

  • 答主头像
    132****9223
    2020-06-04 17:00:05
    房子的首付需要根据名下的房产来决定。如果名下并没有任何房产,那么购买的房子就属于首套房,首套房是按照30%计算首付款的。剩余的70%可以通过贷款的方式来支付,另外去银行办理贷款的时候,呃可以选择公积金贷款或者是商业贷款,这两种贷款方式的利率是不一样的。
    比较划算的一种贷款方式就是公积金贷款了,因为最低的贷款利率是2.75%,同时在申请贷款的时候,可以结合一下个人的经济情况来考虑,选择的时间越长,那么需要偿还的利息也就越多。
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    0

  • 答主头像
    135****9916
    2020-06-04 16:59:08
    房子的首付和月供计算方法如下两个方面。
    房子的首付一般都是30%或者40%,比如首套房是30%的情况下,得根据你的房子总价值去计算它的30%,例如100万的房子,就是30万的首付款。
    而房子的月供是根据房子贷款加上利率,然后看看你的贷款时间,然后去划分的。
    同样是按照100万的房子,贷款30%之后,剩余的就是70万块钱的贷款金额,再加上部分利息,之后大概就是110万块钱左右,然后看看你分成了几年还清,然后看看分成了多少个月,平均分摊进去就可以计算出来。
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