房子首付和月供怎么算
日期：2020-06-04 16:58:37
提问者：134****5490
共2个回答
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135****9916
2020-06-04 16:59:08
房子的首付和月供计算方法如下两个方面。
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房子的首付一般都是30%或者40%，比如首套房是30%的情况下，得根据你的房子总价值去计算它的30%，例如100万的房子，就是30万的首付款。
而房子的月供是根据房子贷款加上利率，然后看看你的贷款时间，然后去划分的。
同样是按照100万的房子，贷款30%之后，剩余的就是70万块钱的贷款金额，再加上部分利息，之后大概就是110万块钱左右，然后看看你分成了几年还清，然后看看分成了多少个月，平均分摊进去就可以计算出来。
其他1条回答
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132****9223
2020-06-04 17:00:05房子的首付需要根据名下的房产来决定。如果名下并没有任何房产，那么购买的房子就属于首套房，首套房是按照30%计算首付款的。剩余的70%可以通过贷款的方式来支付，另外去银行办理贷款的时候，呃可以选择公积金贷款或者是商业贷款，这两种贷款方式的利率是不一样的。
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比较划算的一种贷款方式就是公积金贷款了，因为最低的贷款利率是2.75%，同时在申请贷款的时候，可以结合一下个人的经济情况来考虑，选择的时间越长，那么需要偿还的利息也就越多。
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