学区房购买_如何购买学区房

如何选择学区房

学区房选择

学区房，从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。另外，一些重点中学附近的房产，例如天津学区房的远洋城，也会受到学生家长的青睐，在学校附近购买房产居住，将有利于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习的效率。

如何选择房？

日期：2016-03-19 15:48:24 提问者：133****9301

130****4750

2016-03-19 15:52:15

买房一定要提早，最好在孩子要上某所学校前几年就开始关注，千万不要到快入学了，才风急火燎地去购买房。房比一般的二手房资源更，中间免不了一个“淘”的过程。选择房周边的正规中介，跟一名好的中介经纪人建立良好关系，这样一有好的房源就能第一时间得知信息。

房因为其资源的特殊性，与大的房产走势并不合拍，而是和学校教学质量和房的供求关系紧密联系，其中，学校的教学质量是最主要的，越是拔尖的学校周边的房越贵。建议家长在为孩子购买房时，最好一步到位，购买双房，省去小升初择校的烦恼。比如购买周边小学、中学都有的房子，且小学和中学的教学质量都不错，这样的小学、初中双房子，能买到就能一步到位了。

与其在高峰期扎堆购买，不如在相对的淡季出手，选择余地大，谈判空间也会大些。每年的9月开学后到农历新年之间，房的热度会有所“降温”，这个时候如果有看中的房，出手购买则可以避开高峰，选到价格更适合的房子。

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