开发商破产了,买的期房怎么办?
共2个回答
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135****9480
2020-06-01 18:56:06因为开发商自身的原因导致破产,结果业主无法按时获取房屋的全部权益,也无法办理房屋的不动产证,这时候业主可以要求开发商回购房产,并从清算所得当中优先用于支付退房的款项。
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不过开发商在回购房子的时候,业主可能会出现损失,比如当初大家买期房时候价格相对比较低,但是经过一两年之后,房子有可能会出现升值,这时候开发商回购房子只能按照当初大家买房的价格进行回购,这样无形当中就会出现损失。
其他1条回答
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131****0486
2020-06-02 09:24:14一般情况下,一旦开发商破产了,他所拖欠的钱款就会非常多,而施工单位享有强大的优先受偿权。因此,购房者一定要赶在施工方行使这项权利之前,将房屋查封。
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但是,如果购房者无法提供购房合同,与开发商签订的购房协议上也没有明确具体的房号,那么就会非常麻烦。这样一来,就很有可能会无法保障自己对房屋的所有权了。
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- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
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