安置房能过户吗 ?安置房过户需要哪些费用?
日期：2020-05-30 13:34:46
提问者：131****5172
共1个回答
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139****6791
2020-05-30 14:47:32
安置房是可以进行买卖的，拿到房产证后也是可以过户的。但是并不是所有安置房都行，拆迁安置房的土地性质是划拨，所以和购买的正常商品房是有区别的。如果安置房进行了产权登记并取得房屋所有权证，就可以可以进行上市交易。
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安置房过户费用：
交易手续服务费：住宅6元/平方米，房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米，非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。
登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。土地受益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征，卖方承担。核档费：50元/宗。
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