东莞二手房交易税费有哪些?东莞二手房交易流程? 交易流程 交易税费 二手房交易 二手房交易税

日期:2020-05-29 15:28:51     提问者:132****1209    

1个回答

  • 132****7159

    2020-05-29 16:42:08

    1、交易手续费。普通住宅房屋成交总额的1%或利润部分×20%。
    2、营业税。房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。
    3、买卖公证费。买卖公证费的是公证书上成交价的3‰。
    4、查档费。收费标准每人10元,根据买卖双方户口本上人数总和来收取。

    交易流程:
    1、买方咨询,买卖双方建立信息沟通渠道,要求卖方提供合法的证件,买方了解房屋整体现状及产权状况。
    2、签合同,卖方提供了房屋的合法证件,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。
    3、办理过户,买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。
    4、银行贷款,对双方欲交易的房屋进行评估,以确定买方的贷款额度,然后批准买方的贷款。
    5、缴纳税费,税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定。
    6、打余款完成交易,买方领取房屋所有权证、付清所有房款,卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。

    0
无数据

您查看的问题暂时没有人回答哟~~

长沙拼团购房53群(80)
  • 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
  • 回忆:我建议你们去楼盘看看。
  • 大头:也可以直接咨询置业管家。
131人申请入群

相关问答

相关百科

最新问答
手机号码验证
点击更换图片
获取验证码

提交验证代表您已阅读并同意《楼盘网服务使用协议》

* 根据国家网信办最新规定,只有进行身份认证的 用户才能进行相关信息发布。

成功

你的回答已提交后台审核

你的回答提交失败
请重新提交