房本年限满二是什么意思
日期：2020-05-28 09:32:15
提问者：138****5567
共1个回答
-
130****6231
2020-05-28 09:34:41
房本年限满意思是住房被卖家持有满2年。持有满2年的住房过户卖掉，是可以免除增值税5%，满2年，是看房主办理的房产证时间是否满2年，或房主缴纳契税，获得完税证明时间是否满2年，任何一样满2年，就视作房主持有住房满2年。 房本年限满二指的是满两年包含及以上免征增值税及附加税，满5年也是免征增值税及附加税，只有满5年，且是家庭唯一住宅则免征个税。 1、契税方面：满两年不满五年的，不管是不是唯一，都是按照1%收取，满五年且是唯一住房的免税。 2、个人所得税：两年以上(含两年)五年以下的普通住宅，是按照(售房收入-购房总额-印花税)20%计算，满五年以上，且是唯一住宅的可以免征个人所得税。 3、土地增值税：普通住宅的免征土地增值税，非普通住宅的三年以内的按照房屋成交总额0.5%的收取，三年到五年的房屋按照成交总额0.25%的收取，五年及以上的房屋免征。
0
您查看的问题暂时没有人回答哟~~
常德拼团购房114群（165）
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
79人申请入群
相关问答
相关百科
不满2年和满2年的区别
2024-04-05 16:57:38房产证满二和满五有什么区别
2023-12-06 17:19:21房子满二不唯一需要交哪些税
2023-05-26 19:52:21房子满二不唯一要交哪些税
2022-09-26 19:22:15二手房满5年和满2年有什么区别
2022-09-03 14:04:52二手房满两年是从什么时候开始算
2022-05-20 11:37:33热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
