私房的房屋维修基金怎么计算?不交可以吗？
日期：2020-05-27 13:44:43
提问者：137****2320
共2个回答
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130****7027
2020-05-27 15:12:25
维修基金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%-3%的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。维修基金的具体收取标准由各地房地产主管部门根据当地实际确定。
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购买新房是必须要交这个款项的。有些是交到开发公司有些是物业公司代收，据说有些是交到当地房地产管理专门的账号一般是房屋价格的1%-2%开发商同样也要交这笔款相，有些地方政策不一样 建议咨询当地的房管局和开发商。
其他1条回答
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134****0982
2020-05-27 17:07:10
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配备电梯的住宅，房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的4%缴纳;不配备电梯的住宅，房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的3%缴纳配备电梯的住宅，购房人按照每平方米建筑面积成本价的3%缴纳;不配备电梯的住宅，购房人按照每平方米建筑面积成本价的2%缴纳。
必须要交。维修基金又称"公共维修基金""专项维修基金"，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。
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