贷款买二手房首付款交给谁？
日期：2020-05-26 14:03:37
提问者：135****3058
共2个回答
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132****56962023-07-23 06:29:45如果你想通过贷款购买二手房，你需要先支付首付款，然后向银行申请贷款。首付款是指购房者需要向开发商支付一定金额的款项，通常是房屋总价的20%左右。首付款应该交给开发商，而不是交给卖家。 在签订购房合同后，购房者需要将首付款交给开发商，并由开发商向银行申请贷款。银行审批通过后，会将贷款金额直接打入开发商的账户，用于支付房屋总价款。购房者需要按照合同约定的时间和金额向银行还款。 需要注意的是，在贷款购房的过程中，购房者需要向银行提供首付款证明，以确保贷款申请的顺利进行。查看全文0
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130****54662023-07-22 16:14:32在贷款购买二手房的情况下，首付款应该交给卖方。这是因为首付款是购房者向卖方支付的购房诚意金，以证明购房者有购房的意向和能力。在买卖双方签订房屋买卖合同后，首付款应该交给卖方。如果购房者选择贷款购房，则需要在签订房屋买卖合同后将首付款交给贷款银行，作为贷款的担保金。在购房者获得贷款后，银行会将首付款退还给卖方。因此，在贷款购买二手房的情况下，首付款应该交给卖方，并在签订房屋买卖合同后交给贷款银行作为担保金。查看全文
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