首套房抵押贷款做二套房首付有风险吗?

答：首套房抵押贷款做二套房首付款风险很大,但是风险性并不大,只需正常还款,并没有贷款逾期就可以申请办理,另外就是银行流水账单必须覆盖抵押贷款,收益能够覆盖抵押贷款的月供再加上二套房的月供,假如首套房是全额付款拿来作为抵押如果是在买二套房是依据手套房的按揭贷款规范去办理的。

2023-11-28 10:01:23

深圳人才房和安居房有什么区别

答：1、房租差别：人才房租金由政府定价，价钱不得超过类似地区新建商品住房市场价格的50%。而安居房则是以出厂价向中低收入群体售卖，不属于房租。2、学历条件：安居房并没有学历条件，可售型人才房申请人具备全日制本科以上学历(含国家教育部承认的海外高等学校毕业归国留学人员)，或是属于符合深圳产业发展规划所需要的技术员(国家资格证书二级及以上)，或是归属于经深圳市市人力资源和社会保障局评定的高层次人才(含高层次人才、海外高层次人才)。3、是否要轮候的差别：安居房必须轮候，可售型人才房不用轮候，申购申请一个家庭的选房次序根据公证摇号方式确定。高层次人才优先选择选房，不必根据公证摇号方式确定选房次序，选房次序依照高端专业性人才证书号的顺序确定。4、申请时长：安居房申请时长：满足条件就可以直接申请轮候。申购楼盘时长得等楼盘通告出去再在规定的时间内申请。可售型人才房申请时长：不同批次申请时间不会一样，准确时间以深圳住房和建设局网站发布的通知为标准。

2023-10-27 10:29:53

单位福利房产权归属问题

答：单位福利房产权归属问题如下：单位福利房属于集资房性质，房屋建成后由职工和单位共同拥有。取得完整产权的单位福利房属于商品房性质，房屋属于个人。

2022-09-27 21:01:36

深圳安居房的申请条件是什么？

答：(一)申请人、共同申请人均具有本市户籍;(二)申请人参加本市社会保险(养老保险或者医疗保险，不含少儿医疗保险，下同)累计缴费5年以上。申请人属《深圳市人才安居暂行办法》规定的人才的，参加本市社会保险累计缴费3年以上，且不受该办法规定的年龄限制;(三)申请人、共同申请人在本市未购买过准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房、经济适用住房、安居型商品房等政策性住房，未享受过购房补贴政策;(四)申请人、共同申请人在本市未拥有任何形式自有住房(含住房建设用地，下同)且在申请受理日之前5年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房;(五)申请人及其配偶无违反国家计划生育政策超生子女的行为。楼盘网综合整理

2021-03-30 14:33:21

深圳安居房可以抵押贷款吗

答：不可以的，商品房才可以做抵押贷款。

2015-08-30 22:49:36