北京小产权房可以买吗?有什么政策? 小产权房政策 北京小产权房

日期:2020-05-23 13:38:30     提问者:136****3742    

2个回答

  • 答主头像
    138****8054
    2020-05-23 17:50:40
    不能买卖。由于市区房价与收入水平不匹配、家中有事急于用房等多种原因,加上历史遗留、监管不到位,现状存在的小产权房数量庞大,大量的购买者都希望小产权房有机会可以转正,但法律上一直没有修改相关规定使小产权房合法化。
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  • 答主头像
    139****4612
    2020-05-23 14:29:28
    不能买。法律上对于小产权房并没有明确的定性,也无法找到一个标准概念,小产权房是随着社会发展现实存在的一种实际情况。小产权房在农村集体土地上建设,未向国家缴纳土地出让金等必要费用,它没有土地使用证和预售许可证,可能会获得一个乡镇政府或农村集体经济组织发放的效力不明确的证明,但无法办理正规的产权登记手续,无法获得主管机关颁发的不动产权证。
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