房产税的计算方法有哪些？计税依据是什么？
日期：2020-05-23 11:07:15
提问者：132****3148
共1个回答
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132****2063
2020-05-26 09:37:10
房产税计税依据有从价计征和从租计征两种方式，从价计征计税依据：房产余值。房产余值＝房产原值×（1－扣除比例），扣除比例：10%～30%；从价计征的税率：1.2%；
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应纳税额的计算：从价计征方式下应纳税额＝应税房产原值×（1－扣除比例）×1.2%。
从租计征计税依据：房产租金。从租计征的税率：12%。个人出租房屋，按4%征收房产税。应纳税额的计算：从租计征方式下应纳税额＝租金收入×12%（或4%）。
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