买新房之后收房应该要验收些什么?
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132****0081
2020-05-23 10:38:49验收:1、房屋面积,开发商在规划时图纸和实际施工图纸有变更洽商,会导致房屋面积不一样。
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2.设备验收,空调、新风、地暖、水处理设备、污水泵等,找各专业人把开发商送的设备按型号来看看是否和空间匹配,别出现设备功率小,满足不了全屋舒适度生活。
3.门窗,检查合页、把手、锁具、密封条、开启顺畅。
4.卫浴,检查卫浴周边是否打胶,水龙头冷热水是否正常。马桶水箱不渗漏。淋雨出水是否正常和,水温可调舒适。
5.天棚,打开检修口,是否设备检修能正常操作,看看吊顶内是否干净。天棚面层是否平整,是否有裂缝。
6.墙面,面层漆颜色是否一样,壁纸壁布是否有起鼓现象,木饰面收口是否完整。
7.地面,地砖空鼓,木地板和踢脚板处用脚用力踩地板是否有灰尘,木地板是否有划痕。
8.电气工程,开关插座标高,打开插座看看接线盒内是否干净,接头是否涮锡,胶布是否两种绝缘胶布缠绕,里三层外两层。根据插座开关不同看看接线是否折叠接线。开关控制是否合理,灯具是否居中,筒灯距离是否一致。配电箱里是否相线和穿的线上下相对应,用漏电测试仪测试漏电。每个断路器是否相对应的插座和灯具。插座用插座测试仪测试是否接线正确。
9.给排水,生活给水压力,水龙头阀门等地方看看有没有渗漏,排水主要看地漏是否有反味。
10.地暖,检查分水器是否有渗漏,标识每个房间,温控器是否好用。一定要铺装图纸。
11.橱柜衣柜,主要检查五金件,洗菜盆周围打胶,台面打胶,台面是否倾斜。柜门抽屉是否顺畅。
12.检查每个房间是否方正。检查每个房间是否有卫生死角。窗帘盒宽度是否合适。
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- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
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