买房定金可以退吗?如何才能退定金? 退定金 买房定金

日期:2020-05-20 10:00:32     提问者:130****1449    

3个回答

  • 答主头像
    153****2579
    2020-05-21 17:42:09
    您好原则上宝盖头定金不能退,但是我们也需要去尝试,很多开发商或者代理公司没有那么严格苛刻,动之以情晓之以理还是有机会的,希望能够帮到您
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  • 答主头像
    131****3812
    2020-05-20 18:10:44
    没有特殊情况的话,开发商是不会同意退还定金的。如果因卖方未取得预售(销售)许可证,或者买方不具备购房资格,而导致双方未能签订正式合同或者正式合同无效的,应按无效合同处理,卖方应将定金返还。但有过错的一方应当赔偿另一方的利息损失或者其它损失。

    购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明,也可以通过双方谈话的录音来证明。有些购房者本身不想要此房,属于违约行为,但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的。
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  • 答主头像
    134****8130
    2020-05-20 15:30:16
    一般没有特殊情况的话,是不允许退定金的。如果在补充协议难达一致的情况下,可要求退还定金。在交付定金签订认购合同时,可能会需要签订补充协议。如果购房者对协议内容存疑,对预售(销售)契约及补充协议内容难以达成一致,并因此未能签约的,卖方应把定金全数返还买方。

    我们知道退定金是有一定条件的,即因合同条款达不成一致意见可以退,另外,必须是在认购书约定的期限内来签合同,要想退定金必须要证明这一点。
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