lpr是怎么计算出来的？
日期：2020-05-18 14:40:35
提问者：136****4637
共1个回答
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137****9370
2020-05-23 11:49:03
那么在LPR调控下，我们的房贷利率公式就是：
1
房贷利率= LPR + 政策加点 + 个人加点
举例来说，如果小明用LPR来买房(房贷一般都是五年期以上哦~)的话，那么按照最新发布的相应期限LPR(5年期LPR利率为4.65%，1年期LPR利率为3.85%)来计算。
(一)如果是首套房，那么政策加点会比较低，以0计算;而个人加点的话，银行会根据个人情况与贷款人协商，我们假设是0.5%，那么：
首套房利率= 4.65%(LPR) + 0(政策加点) + 0.5%(个人加点)=5.15%
(一)如果是二套房，那么政策加点会提高，我们以0.6%计算;而个人加点的话，银行会根据个人情况与贷款人协商，我们假设仍是0.5%，那么：
二套房利率= 4.65%(LPR) + 0.6%(政策加点) + 0.5%(个人加点)=5.75%
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