买安置房没有房产证怎么办? 安置房 没有房产证

日期:2020-05-18 14:38:39     提问者:135****2436    

1个回答

  • 答主头像
    133****3052
    2020-05-23 11:47:23
    安置房如果没有房产证的话,就不建议买。因为会有以下几种风险:
    1、存在一房二卖的风险

    如果房子没有房产证风险可就大了,房产证没有到手,就不能证明该房屋是属于自己的,没有房产证的房子在交易时风险比较大,买方和卖方都应谨慎。对于买方而言在没拿到产权证以前,房主有机会把房子卖给出价高的第三方。

    2、无法贷款购买二手房

    现在房价这么高,全款买房对于大多数的家庭来说都不太现实,购房压力过大,所以现在基本上大家都是贷款购买的房屋,但如果你购买的是没有房产证二手房,在银行看来,这类房子产权不明,很有可能出现纠纷,为了规避风险,自然不会通过贷款审批。

    3、拆迁无法获偿

    如果购买的房子是属于非法开发而无法办理房产证,则购房者所购房屋有被强制拆除的可能,没有房产证的房子一旦遭遇强拆,购房者会因没有房产证而有可能得不到补偿。

    4、房子被用来还债,购房者可能钱房两空

    购房人签了合同交了定金,但是房主因为欠了别人的债,债主收走了房子用来抵债,遇到不讲理的房主就是不还你定金,买房人最后可能闹得钱房两空。
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