法拍房过户流程及费用是什么? 法拍房 过户流程 费用 法拍房过户

日期:2020-05-16 10:26:49     提问者:134****6956    

1个回答

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    131****7777
    2020-05-16 16:54:06
    1、购买人要先向人民法院交纳质保金,目前质保金交纳的数额不能低于市场价的5%,接着购买人凭着银行出示的质保金的发票,去法院财务部办理相关的竞买手续。
    2、竞买成功之后,购房者应当在人民法院规定的期限内,将房款剩余的部分全部汇到指定的账户当中去。
    3、跟法院办理标的物交付手续之后,一般会拿到法院的成交确认书、司法裁定书、协助执行书以及拍卖收款收据,再拿着法院的文书和相关身份材料到当地职能部门缴纳税费,办理过户就可以。
    4、购买法拍房在过户的时候需要缴纳的费用有:契税,个人所得税,土地增值税,土地转让税等等。
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