lpr利率可以不转换吗? 房贷利率 lpr利率

日期:2020-05-12 14:16:06     提问者:139****8342    

1个回答

  • 134****4069

    2020-05-13 13:48:51

    可以。
    LPR,全称是“贷款市场报价利率”,由央行MLF和银行报价构成,每月20日报价一次。

    基准利率,此前为4.9%,这个利率是2015年10月降息后形成,至今没有变化过。

    通俗来讲,LPR每月都会有新报价,而基准利率相对稳定,房贷利率采用LPR+点数,意味着房贷利率相对变动频率高。
    哪些人需要转换

    1、在2020年1月1日前发放,或者已经签订借款合同但还未发放的参考贷款基准利率定价的浮动利率贷款。

    2、利率按基准利率上下浮确定的,比如“基准利率上浮10%”或“基准利率打8折”。

    3、浮动利率,比如利率要在每年1月1日调整的。

    但有几种情况除外:

    A、公积金个人住房贷款以及组合贷款中的公积金部分;

    B、固定利率贷款;

    C、2020年底前到期的个人住房贷款;

    也就是说,除以上三种情况,其余有个人住房贷款的购房者都会受影响。

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