购买二手房经济适用房该怎么选？
日期：2020-05-09 10:29:25
提问者：135****4637
共1个回答
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133****0661
2020-05-09 15:28:41
1、购买已经住满5年的经济适用房：购买此类经济适用房没需要符合购买经济适用房的非常条件。购买此类二手经济适用房除正常缴费房间成交价1.5%的契税、5元印花税外，不需要缴费土地出让金。
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2、购买未住满5年的经济适用房：能按照不高于原购房费用来购买此类二手经济适用房买卖政策 ，但需要满足经济适用房的购买需求，并申办经济适用住房购买资格审核程序。所购买的二手经济适用房超出审定的高购房总价正常以外部分，需补交10%的综合地价款，所购房间仍根据经济适用住房产权管理。
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