买二手房有什么优缺点? 二手房 买二手房

日期:2020-04-30 18:57:32     提问者:134****6795    

1个回答

  • 答主头像
    133****2132
    2020-05-07 09:11:21
    二手房优点:
    1、能看到见摸得着,能充分了解房屋现状。二手房现场亲自看房,水、电、采光都能看到;
    2、过户时间短,不重新大装修的话,几个月就可以住了;
    3、更省钱,二手房里一般房主都会赠送一些家具家电省去我们不少的后期装修费用。
    4、二手房商圈成熟,周边配套设施完善,周边学校、医院、菜市场、广场、银行、超市等都一应俱全。
    5、价格可以谈,一般比新房便宜。老的小区物业费一般也比新开盘的小区物业费低。

    6、产权更清晰。二手房房产权属清晰,有没有产权证去房管局一查便知。

    二手房缺点:
    1、人家住过的,不喜欢要重新装修,拆装很费劲。
    2、有些二手房,房龄太大,户型,格局设计的不是很合理。
    3、交易要注意很多细节,没新房那么简单。价格虽然可能便宜,但你要去谈,不谈,人家不会降的,很麻烦。各种税费很复杂,入户交接,也有很多注意事项。
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