申请住房按揭贷款的期限怎么定?
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132****8647
2020-04-24 18:51:16住房按揭贷款的期限确定,有三个参考因素:
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1、银行最长贷款期限是30年,因此贷款期限必须在30年以内。
2、借款人年龄与贷款期限之和不超过75年。
3、借款人年收入与贷款之比。借款人年收入要与当年还贷的金额匹配,贷款期限过短会导致无力还贷。
如果是二手房按揭的话,还要增加一个参考因素:二手房房龄。具体掌握是二手房房龄加贷款年限不能超过30年。
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