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  139****4361

  2020-04-21 13:24:45

  1、要注意房子的景观是否良好。
  
  2、开发商取得五证之后，才能建设、销售房子。
  
  3、开发商是谁不重要，只要户型好、价格低一定就是好房子。
  
  4、楼盘大小与档次高低无关，看楼盘档次除了看建筑形态外，物业是重要因素，须满足业主的居住环境，能改善邻里关系，使小区形成居住圈层。
  
  5、物管的好坏，看有无完善的设施、健全的管理。
  
  6、要注意房子的位置，防止楼下空地变为停车场。
  
  7、楼间距宽的小区，不一定是好小区。楼间距不宽也能打造好小区。间距宽是保障业主生活宁静、视野宽阔的平台。
  8、沙盘漂亮，不能肯定实景也漂亮，当沙盘变实景时，需开发商的专业执行。如果只看沙盘，又是期房的情况下，可考察开发商前期产品是否诚信，是否对社会负责。
  
  9、要看有无风险，看开发商在打造楼盘的理念和用心程度，如开发商不诚信，准现房同样存在风险，并且售后服务得不到保障。
  
  10、在选房时，如果买了跳楼货，会存在售后风险，选择适合的产品，不但无风险，且能保值，更能升值。
  
  11、在买房之前，要确认好自己是否有在本城市买房的资格。
  
  12、国内外开发商实力的强弱、楼盘大小、档次高低无关，要看公司理念，团队协作力。
  
  13、买房流程可以分为买房准备、看房选房、签约认购、贷款办理、收房验房等。
  
  14、买房跟买东西一样，要货比三家。
  15、楼盘的外观只是建筑风格，高档盘需多种因素组成。
  
  16、买房要注意小区里的车位数量。
  
  17、买房时是按照建筑面积计算总房款。
  
  18、注重楼盘品质，选择大开发商的房源。
  

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