土地使用权拍卖流程是怎样的?
日期：2020-04-15 11:13:11
提问者：138****0632
共1个回答
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132****0293
2020-04-16 13:30:51
1、土地管理部门于公开拍卖前30日发出拍卖公告。
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2、竞买人报名参加竞买并索取有关文件。
3、竞买人向拍卖人报送参加竞买的有关资料，经审核批准成为竞买人，交纳保证金，领取竞买号牌。
4、在约定的时间、地点并按程序公开拍卖：主持人介绍拍卖地块位置、面积、用途、规划要求及其他有关事项;公布拍卖起叫价;竞买人按规定的方式竞相应价或加价，其最后应出最高价(或加价)者即为竞得人;签订《拍卖成交确认书》;竞得人在拍卖成交之日起15日内与土地管理部门签订土地出让合同并交付相当于地价总额的10%的定金;竞得人按规定期限付清地价款后，依法办理土地登记，领取土地使用证书。
(1)政府出让经营性房地产项目和其他具有竞投性的项目用地;
(2)原经批准划拨或出让，因改变土地用途、使用条件等用于经营性房地产项目的土地;
(3)土地使用权转让申请以拍卖方式进行的用地;
(4)经法院判决需拍卖用于清偿债务的土地使用权转让。
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