土地溢价率是什么意思? 土地 溢价率 是什么意思

日期:2020-04-15 11:11:00     提问者:136****2193    

1个回答

  • 138****9328

    2020-04-16 13:29:25

    溢价就是比原来的价格高,高出多少用百分比表示就是溢价率,其实就是涨幅。

    “土地的高溢价带动了周边的房价飞涨!”房地产蓝皮书主编、中国社科院城市发展与环境研究中心主任牛凤瑞说,土地溢价就是土地价格被开发商推高的结果。“假如标价100元的土地,通过拍卖,最后成交价是200元,那么这个土地就是溢价土地,溢价率就是(200―100)/100,也就是比标价贵了一倍,而土地价格上涨了,房地产企业如果想有利润可图,就必须提高房价才能获得,尤其是高溢价土地。于是房价上涨了,同时就带动周边的房价也跟着上涨。”为什么产生了地块高溢价呢?这说明房地产企业对于未来预期市场非常看好,“因为他们能够从中看到利润,所以去拿地。”

    0
无数据

您查看的问题暂时没有人回答哟~~

长沙拼团购房191群(111)
  • 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
  • 回忆:我建议你们去楼盘看看。
  • 大头:也可以直接咨询置业管家。
73人申请入群

相关问答

相关百科

最新问答
手机号码验证
点击更换图片
获取验证码

提交验证代表您已阅读并同意《楼盘网服务使用协议》

* 根据国家网信办最新规定,只有进行身份认证的 用户才能进行相关信息发布。

成功

你的回答已提交后台审核

你的回答提交失败
请重新提交