lpr定价基准转换划算吗?
共2个回答
-
131****5077
2020-04-13 13:52:52目前来说是划算的。多位业内人士表示,两种转换方式各有优势,具体如何选择取决于借款人自己的判断,特别是对未来利率走势的判断。如果你认为未来LPR会下降,那么转换为参考LPR定价会更好;如果认为未来LPR可能会上升,那么转换为固定利率就会有优势。
0
“需要注意的是,在基准利率的定价方式下,一般按比例浮动,如基准利率上浮10%、下调15%等;在LPR的定价方式下,则按照加减点数来浮动,如LPR加40个基点、减30个基点。”中国工商银行北京分行相关负责人说。
他介绍,假设你目前的房贷为10年期、利率为基准利率打七折,转换为LPR以后,并不是在LPR的基础上打七折。
“转换前,贷款基准利率是4.9%,打七折后的实际执行利率是3.43%,转换成LPR后,贷款的实际执行利率依然为3.43%,但利率定价方式转换为以LPR为定价基准加点。”该负责人说,转换后,10年期贷款参照2019年12月20日公布的5年期以上LPR,为4.8%,因此,该笔贷款的定价方式转换为:在5年期以上LPR的基础上减137个基点,即减去1.37%,加点数值为“-137”,该数值在合同剩余期限内固定不变。
如果借款人选择转为“固定利率”,那么在整个合同的剩余期限内,他的房贷都将执行3.43%这个利率。
如果借款人选择转为参考LPR定价,其房贷利率水平将按照“5年期以上LPR-1.37%”来确定。
其他1条回答
-
133****1046
2020-08-07 09:55:23lpr定价基准转换划算。转了LPR的话,那么之后房贷会随着LPR下调,月供会变少,这样购房者就会少支付还款额度。
查看全文 0
您查看的问题暂时没有人回答哟~~
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
相关问答
下调存款准备金率是什么政策?对房贷利率有影响吗
4个回答 2021-12-09 10:13:35存款准备金率下调会不会导致存款利率减少?房贷利率会减少吗
4个回答 2021-12-09 10:08:30相关百科
房贷利率怎么选择最划算
2024-03-31 23:24:09lpr需要自己去调整吗
2024-03-31 21:10:39LPR降了公积金利率不降吗
2024-03-31 20:55:44公积金贷款利率比银行利率低吗
2024-03-30 10:34:29房贷利率一般是固定还是浮动的
2024-03-29 20:40:54为什么二套房贷款利率高
2024-03-29 20:37:07热门楼盘
查看更多热门楼盘>>