

买共有产权房可以买到多少产权？产权占比是怎样的？

日期：2020-04-11 14:54:14 提问者：137****4560

共3个回答

136****5937
2023-07-22 20:11:05
共有产权房是指政府与购房者共同出资购买，购房者按房屋总价的一定比例交纳房款，政府则提供贷款支持，并承担房屋维修费用。共有产权房的产权归属与购房者所占比例有关，一般有以下两种形式： 1. 完全产权：购房者购买共有产权房时，可以根据自身经济条件选择购房比例，一般购房比例为房屋总价的90%。例如，房屋总价为100万元，购房者需要支付90万元，剩余10万元由政府提供贷款支持。购房者拥有房屋的完全产权，需要承担房屋维修费用和贷款利息。 2. 部分产权：购房者购买共有产权房时，可以根据自身经济条件选择购房比例，一般购房比例为房屋总价的70%。例如，房屋总价为100万元，购房者需要支付70万元，剩余30万元由政府提供贷款支持。购房者拥有房屋的部分产权，需要承担房屋维修费用和贷款利息。购房者所占产权比例为房屋总价的70%，政府则拥有剩余30%的产权。需要注意的是，共有产权房的产权归属和购房者所占比例有关，具体比例和政策可能因地区和时间的不同而有所差异。因此，在购买共有产权房时，建议咨询当地相关部门或专业人士，以了解具体的政策和规定。
 0

其他2条回答

135****6315
2023-07-23 15:01:02
共有产权房也称为共有产权住房或社会共有产权房，是指政府提供政策支持，由建设单位与开发企业按比例共同出资，按照经济适用房标准建设，产权归属于购房者，但购房者需要承诺在住房使用年限内不上市出售，同时购买政府产权部分和原产权人持有部分产权。购买共有产权房的产权占比取决于原产权人持有部分产权的比例，以及购房者需要购买政府产权部分的比例。一般来说，共有产权房的产权占比为购房者持有部分产权占购房者所购买产权的比例，加上原产权人持有部分产权的比例。具体比例可以根据具体情况而定，通常由政府和开发商协商确定。
查看全文  0
132****6155
2023-07-23 09:31:51
共有产权房也称为共有产权住房或社会共有产权房，是指政府与购房者共同承担房价，购房者购买房屋产权后，按照一定的比例分享房屋收益的住房。产权占比因地区和政策而异。一般来说，购房者需要支付房屋总价的一部分，其余部分由政府补贴，购房者需要按照一定的比例向政府支付。产权比例一般由政府和购房者协商确定，通常为政府占房屋总价的30%左右，购房者占70%左右。具体来说，购房者购买共有产权房时，需要支付房屋总价的一部分，政府按照房屋总价的30%左右向购房者支付相应的补贴。购房者需要按照政府要求的方式支付房屋总价，例如一次性支付或分期支付。购房者购买房屋后，按照产权比例向政府支付相应的收益，例如按照房屋租金的一定比例向政府支付。需要注意的是，不同地区和政策下的共有产权房产权比例可能会有所不同，因此具体比例以当地政策为准。
查看全文  0

您查看的问题暂时没有人回答哟~~

长沙拼团购房232群（205）

牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
回忆：我建议你们去楼盘看看。
大头：也可以直接咨询置业管家。

180人申请入群

立即加入

买共有产权房可以买到多少产权？产权占比是怎样的？ 共有产权房 买共有产权房

买共有产权房可以买到多少产权？产权占比是怎样的？