买二套房要交的税费有哪些?会比第一套房多吗? 税费 买二套房

日期:2020-04-02 09:21:43     提问者:133****7494    

1个回答

  • 137****5932

    2020-04-03 10:00:04

    买首套房和二套房的税种都是相同的,都是增值税、个税和契税,只不过在税率上有所不同,我们先来看下这三个税种的税率。

    1、增值税:增值税是交易房屋不满两年交的,如果交易的房屋已经满两年,那么是免交增值的。增值税的税率为5.5%。

    2、个税:个人所得税也是可以免交的,只要满足房屋满五年且是房东家庭的唯一住房,那么就可以免交个人所得税。个人所得税的税率为1%。

    3、契税:契税买卖交易都是需要交的,继承的房屋可以不用交契税。首套房90平及以下为1%,90平以上为1.5%;二套房90平及以下为1%,90平以上为2%;三套房及以上不看面积统一为3%。

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